İzmir Menemen Türkelli’de 45.171 m² Çiftlik

MÜSTAKİL TAPULU, ANAHTAR TESLİM REKOR KAPASİTELİ MODERN HAYVANCILIK TESİSİ!

İZMİR MENEMEN TÜRKELLİ’DE GÜNEŞ ENERJİLİ, "HASTALIKLARDAN ARİ VE SAĞLIK SERTİFİKALI" 45 DÖNÜM HAZIR KURULU BESİ VE SÜT ÇİFTLİĞİ!

EN BÜYÜK AVANTAJI: BAKANLIK ONAYLI PRESTİJLİ ALTYAPI

Çiftliğimiz, Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından verilen ve sektördeki en yüksek kalite standardı kabul edilen "Hastalıklardan Ari İşletme ve Sağlık Sertifikası"na sahiptir. Bu sertifika, tesiste hemen üretime başlayarak süt ve et üretiminde yüksek prim, teşvik ve devlet desteklerinden doğrudan yararlanmanızı sağlar. Zaman ve bürokrasi kaybetmeden, Türkiye’nin en nitelikli hayvancılık yatırımlarından birine hemen sahip olabilirsiniz.

STRATEJİK VE LOJİSTİK KONUM

İzmir'in hayvancılık ve lojistik merkez üssü Menemen Türkelli’de yer alan tesisimiz, pazar alanlarına ve ana arterlere olan yakınlığıyla benzersiz bir operasyonel kolaylık sunmaktadır:

Menemen Merkez: 12 km

Aliağa (Liman ve Sanayi Bölgesi): 15 km

Çiğli: 21 km

Eski Foça: 26 km

SIFIR ENERJİ MALİYETİ: 18.000 kW GÜNEŞ ENERJİ SİSTEMİ (GES)

Tesisimizin çatısında kurulu olan 18.000 kW kapasiteli Güneş Paneli Sistemi, işletmenin en büyük gider kalemi olan elektrik maliyetini tamamen ortadan kaldırarak verimliliği en üst düzeye çıkarır. Sürdürülebilir ve yüksek kârlı bir üretim modelinin kapılarını açar.

ARAZİ VE KAPALI ALAN ÖZELLİKLERİ

Toplam Açık Alan: 45.171 m² (Müstakil tek tapu, krediye uygun)

Toplam Kapalı Alan: Yaklaşık 16.000 m² modern ve yüksek tavanlı betonarme/çelik yapılar.

Hayvan Kapasitesi: Kapalı alanlarda ortalama 800 ila 1000 adet büyükbaş hayvanın en yüksek konfor ve refah standartlarında bakımı yapılabilmektedir.

Su Baskınlarına Karşı Güvenli Proje: Tesis, arazi zemininden yüksek seviyede projelendirilmiş olup, en yoğun yağış dönemlerinde bile hiçbir su baskını veya operasyonel risk taşımamaktadır.

TAM DONANIMLI MAKİNE PARKURU VE TEKNİK EKİPMANLAR (FİYATA DAHİLDİR)

Yatırımcının hemen üretime başlayabilmesi için tesiste hiçbir eksik bırakılmamıştır:

Aynı anda 48 büyükbaş hayvan kapasitesine sahip modern, elektronik sağım ünitesi ve süt depolama altyapısı.

2 adet yüksek kapasiteli yem kırma makinesi.

1 adet profesyonel buğday ezme makinesi.

1 adet profesyonel mısır ezme makinesi.

Çiftlik içi operasyonları ve lojistiği sağlayan 2 adet aktif traktör.

DEPOLAMA VE YARDIMCI TEKNİK TESİSLER

Özel olarak gruplandırılmış, yüksek hacimli modern silaj depoları.

Geniş hacimli, hava sirkülasyonlu kapalı ve yarı kapalı yem depolama hangarları.

Kesintisiz üretim için 2 adet güçlü sanayi tipi jeneratör ve özel trafo merkezi.

Su bağımsızlığı sağlayan, yüksek debili 2 adet derin su sondaj kuyusu ve entegre hidrofor/su tankı sistemi.

Geleceğe yatırım: Tesis içi elektrikli araçlar için hazır Araç Şarj Ünitesi.

PERSONEL VE YÖNETİCİ YAŞAM ALANLARI

Tesis içerisinde çalışanların ve işletme sahiplerinin konforlu bir şekilde konaklaması için tam teşekküllü yaşam alanları kurgulanmıştır:

1 adet üst düzey konfor ve işçiliğe sahip lüks 3+1 Prefrik Konut (Yönetici/Mülk sahibi için).

5 adet müstakil planlı, bakımlı 2+1 Prefabrik Personel Yaşam Alanı.

4 adet personellerin geçici ve pratik konaklama ihtiyaçları için düşünülmüş kullanışlı konteyner ev.

KURUMSAL NOT VE TAKAS SEÇENEĞİ

Tapu Durumu:
Müstakil tek tapudur, üzerinde herhangi bir şerh/rehin bulunmamaktadır.

Kredi Uygunluğu: Evet, krediye uygundur.

Takas: Mantıklı takas teklifleriniz titizlikle değerlendirilecektir.

Tüm altyapısı hazır, bakanlık sertifikaları güncel, prestijli, üretime ve büyümeye son derece uygun bu özel portföyümüz hakkında detaylı bilgi almak, sunum dosyasını incelemek ve tesisimizi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.