Urla Kuşçular’da 621 m² Arsa Payı, Özel Havuz ve Avantajlı Fiyatıyla 5+1 Satılık Villa

Urla Kuşçular’da 621 m² Arsa Payı, Özel Havuz ve Avantajlı Fiyatıyla 4+1 Satılık Villa

Urla’da geniş bir arsa payına, özel havuza ve modern yaşamın tüm konforuna sahip bir villaya, bölge rayicine göre avantajlı bir fiyatla sahip olmak ister misiniz? Urla’nın son yıllarda değer kazanan ve nitelikli konut projeleriyle dikkat çeken bölgelerinden Kuşçular’da yer alan bu özel villa; 621 m² arsa payı, 220 m² net kullanım alanı ve müstakil özel yüzme havuzuyla öne çıkıyor.

Bir yanda doğayla iç içe, sakin ve müstakil bir yaşam… Diğer yanda Urla’nın kendine özgü gastronomi kültürü, şarap bağları, Michelin yıldızlı restoranları ve sosyal yaşam olanakları… Tüm bunlara Urla merkeze ve İzmir şehir merkezine ulaşım avantajı da eklendiğinde, yalnızca bir ev değil, yaşam kalitenizi yükseltecek ve uzun vadede değerlendirebileceğiniz özel bir gayrimenkul fırsatı sunuluyor.

Villa Özellikleri

• ✦ Villa Tipi: 4+1
• ✦ Net Kullanım Alanı: 220 m²
• ✦ Arsa Payı: 621 m²
• ✦ Müstakil özel yüzme havuzu
• ✦ Geniş bahçe ve veranda alanları
• ✦ Bahçede zeytin ağacı
• ✦ Yüksek tavanlı ferah yaşam alanları
• ✦ Şömine
• ✦ Yerden ısıtma sistemi
• ✦ Akıllı ev sistemi
• ✦ VRF klima altyapısı (klima üniteleri takılı değildir)
• ✦ Ayrı mutfak konsepti ve mutfak adası
• ✦ Elektrikli panjurlar ve sineklikler
• ✦ Modern vestiyer alanı
• ✦ Ahşap merdivenler
• ✦ Camla kapatılmış giriş alanı
• ✦ Panjurlu barbekü alanı
• ✦ Özel otopark
• ✦ Yapı kullanma izinleri (iskân) alınmış

Giriş Katı: Konforlu ve Fonksiyonel Yaşam Alanları

Giriş katında bulunan iki yatak odası, salon ve mutfak alanlarıyla günlük yaşamın ihtiyaçlarına cevap veren kullanışlı bir yerleşim sunuluyor. Ebeveyn banyosu ve misafir WC ile yaşam alanlarında konfor ön planda tutuluyor.

• ✦ 2 yatak odası
• ✦ 1 ebeveyn banyosu
• ✦ 1 misafir WC
• ✦ Salon ve mutfak yaşam alanları

Üst Kat: Özel ve Geniş Yaşam Alanları

Üst katta yer alan üç oda, ebeveyn banyoları ve özel giyinme alanıyla konforlu bir yaşam sunuyor. Ayrıca bulunan küçük tezgâh alanı, ihtiyaç halinde ek mutfak kullanımı için değerlendirilebilir.

• ✦ 3 oda
• ✦ 2 ebeveyn banyosu
• ✦ Odalardan birinde özel giyinme alanı
• ✦ Ek mutfak kullanımına uygun küçük tezgâh alanı

Bahçe ve Dış Mekân Ayrıcalıkları

621 m² arsa payına sahip villanın geniş bahçe ve veranda alanları, doğayla iç içe keyifli vakit geçirmek isteyenler için özel bir yaşam alanı sunuyor. Müstakil yüzme havuzu, zeytin ağacı ve barbekü alanıyla açık hava yaşamının tadını çıkarabilirsiniz.

• ✦ Müstakil özel yüzme havuzu
• ✦ Geniş bahçe ve veranda alanları
• ✦ Bahçede zeytin ağacı
• ✦ Panjurlu barbekü alanı
• ✦ Özel otopark

Teknik Donanım ve Modern Konfor

• ✦ Yerden ısıtma sistemi
• ✦ Akıllı ev sistemi
• ✦ VRF klima altyapısı (klima üniteleri takılı değildir)
• ✦ Elektrikli panjur sistemi
• ✦ Sineklikler
• ✦ Şömine
• ✦ Yapı kullanma izinleri (iskân) alınmış

Konum ve Yaşam Avantajları

Urla Kuşçular, sakin yaşam atmosferinin yanı sıra çevresindeki gastronomi ve turizm olanaklarıyla da dikkat çekiyor. Bölgenin ünlü şarap üreticileri, bağ rotaları, Michelin rehberinde yer alan seçkin restoranları ve butik işletmeleri, burada yaşamayı ayrıcalıklı kılan detaylardan yalnızca birkaçı.

Urla merkeze, çevredeki sosyal yaşam alanlarına ve İzmir şehir merkezine ulaşım kolaylığı ise hem sürekli yaşam hem de yazlık kullanım açısından önemli bir avantaj sağlıyor.

Fiyat ve Yatırım Avantajı

• ✦ Satış Fiyatı: 31.500.000 TL
• ✦ 621 m² arsa payı
• ✦ 220 m² net kullanım alanı
• ✦ Müstakil özel yüzme havuzu
• ✦ Modern teknik donanımlar

621 m² arsa payı, özel yüzme havuzu, 220 m² net kullanım alanı ve modern teknik donanımlarıyla bu villa, bölgedeki benzer nitelikteki gayrimenkullerle karşılaştırıldığında değerlendirmeye değer bir fırsat sunuyor. Urla’da bir villa satın alırken yalnızca evin metrekaresine değil, sahip olduğunuz arsa payına, konumuna ve gelecekteki değer potansiyeline de yatırım yaparsınız.

Detaylı Bilgi ve Randevu

Urla Kuşçular’da geniş arsa payı, özel havuzu ve avantajlı fiyatıyla öne çıkan bu özel villayı yerinde görmek, yaşam alanlarını yakından keşfetmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.